不動産電卓 @返済くんCalc
iOS Universel / Finance
累計14万ダウンロード(2025/12時点)を突破した、不動産・住宅営業マン必携の計算アプリ [返済くんCalc] が大幅進化。一般の方のマイホーム購入シミュレーションにも最適なツールです。
◆◇ Version 3.0 のお知らせ ◇◆
以前の無料版では制限されていた「元利均等返済」「消費税計算」「面積変換(坪 ⇔ m2)」が【完全無料】で制限なく使えるようになりました！さらに、プロ向け機能がすべて試せる「14日間の無料お試し」もスタート。
■ プロの現場で威力を発揮する「Pro版」機能
（※最初の14日間はすべて無料でお試しいただけます！）
お客様との商談中、「今の年収ならいくら借りられる？」「毎月◯万円の支払いなら、いくらの物件が買える？」と聞かれたその場で、スマートに即答できる強力な機能を搭載しています。
1. 借入限度額の逆算（一番の目玉機能）
毎月の支払希望額、ボーナス払い、または年収から「借入可能額」を瞬時に逆算。年収からの逆算は、取引先銀行に合わせて2パターンの返済比率を事前登録・瞬時に切替可能です。
2. 残債計算
売却相談などの事前準備に最適。借入当時の総額、金利、年数を入力するだけで、希望年数経過後のローン残高を正確に算出します。
3. 仲介手数料計算
売買価格からワンタッチで正規手数料を算出。税込・税抜の切替もボタン一つです。（※800万円以下の「低廉な空家等の媒介特例」にも対応！）
■ ずっと無料で使える基本機能
・一般電卓機能（計算式が表示されるため検算に便利です）
・住宅ローン計算：元利均等返済（毎月・ボーナス併用・2段階金利）、元金均等返済
・面積変換：ワンタッチで「坪 ⇔ m2」の相互変換
・消費税計算：税込・税抜のワンタッチ切替
◆ 14日間の無料お試しについて
アプリをインストール（またはアップデート）してから最初の14日間は、強力な「Pro版」の全機能を【完全無料】でお試しいただけます。
※期間終了後に自動でお金が引き落とされることは一切ありません。15日目以降も継続してPro機能をご利用になる場合のみ、ご自身の操作でアップグレード（2ヶ月100円 / 月額換算50円など）をお願いいたします。
※購読の管理や解約はApple IDの設定からいつでも行えます。
■ 返済くんシリーズについて
本アプリは、不動産仲介、住宅メーカー、金融関係の営業担当者が、現場で本当に欲しいと思える業務ソフトを心がけて個人開発しています。機能の追加要望などがございましたら、ぜひお気軽にサポートメール（gg41124@gmail.com）までご連絡ください。
※【利用規約（EULA）】https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
※株式会社ユアネームのデジタルフォントを使用しています。
Quoi de neuf dans la dernière version ?
バージョン 3.10の新機能】
日々の業務や計算をよりスムーズに行えるよう、UI（操作画面）の改善を行いました。
■ メモリー機能の視認性向上
コピーボタンを押した際、クリップボードに保持されている数値を画面に表示する機能を追加しました。「今、どの数字を記憶させているか」が視覚的に確認できるため、複雑な計算時の安心感が向上します。
■ スマートなペースト機能
記憶されているデータがない場合は、ペーストボタンが押せない状態になるようUIを改善しました。これにより、誤った数値を貼り付けてしまう操作ミスを未然に防ぎます。
